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Plan du 9 Rue Gaston Monnerville à Cugnaux
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Appartement

9 Rue Gaston Monnerville

Cugnaux, Haute-Garonne (31)

Surface
45 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 30 avril 2024

    45 m² · 2 pièces

    90 000 €

    2 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation90 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 000 €/m²
2 573 €/m²médiane2 258 €/m²2 829 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 000 €/m², 22 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 740 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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