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Plan du 9 Rue Gaston Monnerville à Cugnaux
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Appartement

9 Rue Gaston Monnerville

Cugnaux, Haute-Garonne (31)

Surface
45 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 12 février 2021

    45 m² · 2 pièces

    137 000 €

    3 044 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation138 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 067 €/m²
2 573 €/m²médiane2 258 €/m²2 829 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 067 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 740 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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