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Plan du 7 Rue de Cézérou à Cugnaux
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Maison

7 Rue de Cézérou

Cugnaux, Haute-Garonne (31)

Surface
83 m²
Pièces
5
Terrain
635 m²
Historique des ventes
  1. 3 mars 2022

    83 m² · 5 pièces · terrain 635 m²

    161 000 €

    1 940 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation156 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 880 €/m²
2 762 €/m²médiane2 391 €/m²3 107 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 880 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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