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Plan du 37 Rue de Cézérou à Cugnaux
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Maison

37 Rue de Cézérou

Cugnaux, Haute-Garonne (31)

Surface
137 m²
Pièces
6
Terrain
798 m²
Historique des ventes
  1. 31 mars 2022

    137 m² · 6 pièces · terrain 798 m²

    339 600 €

    2 479 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation328 000 €Haut365 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 394 €/m²
2 762 €/m²médiane3 107 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 394 €/m², 13 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 420 – 1 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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