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Plan du 35 Rue de la Francoy à Cugnaux
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Maison

35 Rue de la Francoy

Cugnaux, Haute-Garonne (31)

Surface
152 m²
Pièces
5
Terrain
617 m²
Historique des ventes
  1. 6 septembre 2023

    152 m² · 5 pièces · terrain 617 m²

    265 000 €

    1 743 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation258 000 €Haut285 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 697 €/m²
2 762 €/m²médiane2 391 €/m²3 107 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 697 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 570 – 1 920 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,1 % de la valeur estimée

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