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Plan du 25 Rue de Cézérou à Cugnaux
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Maison

25 Rue de Cézérou

Cugnaux, Haute-Garonne (31)

Surface
124 m²
Pièces
5
Terrain
1832 m²
Historique des ventes
  1. 3 novembre 2021

    124 m² · 5 pièces · terrain 1832 m²

    149 985 €

    1 210 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation152 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 226 €/m²
2 762 €/m²médiane2 391 €/m²3 107 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 226 €/m², 56 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 280 – 1 570 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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