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Plan du 2 Rue Pierre de Fermat à Cugnaux
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Maison

2 Rue Pierre de Fermat

Cugnaux, Haute-Garonne (31)

Surface
118 m²
Pièces
5
Terrain
793 m²
Historique des ventes
  1. 6 décembre 2024

    118 m² · 5 pièces · terrain 793 m²

    405 500 €

    3 436 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation408 000 €Haut445 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 458 €/m²
2 762 €/m²médiane2 391 €/m²3 107 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 458 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 220 – 1 490 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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