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Plan du 17 Rue Rubens à Cugnaux
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Maison

17 Rue Rubens

Cugnaux, Haute-Garonne (31)

Surface
88 m²
réelle
107 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 9 août 2024

    88 m² · 4 pièces

    240 600 €

    2 734 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation242 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 750 €/m²
2 762 €/m²médiane2 391 €/m²3 107 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 750 €/m², au niveau de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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