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Plan du 14 Rue de Gascogne à Cugnaux
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Maison

14 Rue de Gascogne

Cugnaux, Haute-Garonne (31)

Surface
121 m²
Pièces
5
Terrain
412 m²
Historique des ventes
  1. 27 avril 2022

    121 m² · 5 pièces · terrain 412 m²

    380 000 €

    3 140 €/m²

Estimation actuelle
Bas325 000 €Estimation367 000 €Haut410 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 033 €/m²
2 762 €/m²médiane2 391 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 033 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 250 – 1 530 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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