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Plan du 11 Rue de la Francoy à Cugnaux
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Maison

11 Rue de la Francoy

Cugnaux, Haute-Garonne (31)

Surface
44 m²
Pièces
2
Terrain
296 m²
Historique des ventes
  1. 20 août 2024

    44 m² · 2 pièces · terrain 296 m²

    143 700 €

    3 266 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation144 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 273 €/m²
2 762 €/m²médiane2 391 €/m²3 107 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 273 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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