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Plan du 55 Bd Montaigut à Créteil
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Appartement

55 Bd Montaigut

Créteil, Val-de-Marne (94)

Surface
100 m²
Pièces
5
Historique des ventes

  1. 29 novembre 2022

    100 m² · 5 pièces

    323 900 €

    3 239 €/m²

Estimation actuelle

274 000 €

Vendu 323 900 € en novembre 2022, 24 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Créteil est passé de 4 250 €/m² à 3 600 €/m², soit une baisse de 15 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 740 €/m²
3 527 €/m²médiane4 346 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 740 €/m², 22 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 720 – 2 110 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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