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Plan du 11 Av du Gen Pierre Billotte à Créteil
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Appartement

11 Av du Gen Pierre Billotte

Créteil, Val-de-Marne (94)

Surface
93 m²
réelle
95 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes

  1. 5 novembre 2021

    93 m² · 5 pièces

    325 520 €

    3 500 €/m²

Estimation actuelle

298 000 €

Vendu 325 520 € en novembre 2021, 11 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Créteil est passé de 3 929 €/m² à 3 600 €/m², soit une baisse de 8 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 204 €/m²
3 527 €/m²médiane2 952 €/m²4 346 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 204 €/m², 9 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 600 – 1 960 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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Médiane : 3 600 €/m²

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Département (94)

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