12 Rue des Emailleurs

Couzeix, Haute-Vienne (87)

Surface

45 m²

Pièces

Historique des ventes

4 mai 2022
45 m² · 2 pièces
100 000 €
2 222 €/m²

Estimation actuelle

99 000 €

Vendu 100 000 € en mai 2022, 8 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Couzeix est passé de 2 057 €/m² à 2 046 €/m², soit une baisse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 200 €/m²

2 233 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 200 €/m², 1 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 680 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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