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Plan du 89 Rue Neuve des Prés à Coulommiers
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Maison

89 Rue Neuve des Prés

Coulommiers, Seine-et-Marne (77)

Surface
152 m²
Pièces
4
Terrain
7566 m²
Historique des ventes
  1. 28 février 2023

    152 m² · 4 pièces · terrain 7566 m²

    410 000 €

    2 697 €/m²

Estimation actuelle
Bas320 000 €Estimation357 000 €Haut395 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 349 €/m²
2 441 €/m²médiane1 957 €/m²2 903 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 349 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 750 – 2 140 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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