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Plan du 1 Rue Marcel Pagnol à Coudoux
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Maison

1 Rue Marcel Pagnol

Coudoux, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
30 m²
Pièces
2
Terrain
486 m²
Historique des ventes
  1. 8 septembre 2022

    30 m² · 2 pièces · terrain 486 m²

    68 367 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 279 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation70 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 333 €/m²
4 386 €/m²médiane3 893 €/m²5 189 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 333 €/m², 47 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

410 – 500 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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