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Plan du 9001 Res Le Hameau de l’Etang à Coubron
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Appartement

9001 Res Le Hameau de l’Etang

Coubron, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
32 m²
Pièces
1
Historique des ventes

  1. 24 juin 2022

    32 m² · 1 pièce

    98 000 €

    3 063 €/m²

Estimation actuelle

87 000 €

Vendu 98 000 € en juin 2022, 11 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Coubron est passé de 3 452 €/m² à 3 050 €/m², soit une baisse de 12 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 719 €/m²
3 167 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 719 €/m², 14 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 740 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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