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Plan du 52 Rue Emy les Prés à Cormeilles-en-Parisis
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Maison

52 Rue Emy les Prés

Cormeilles-en-Parisis, Val-d’Oise (95)

Surface
80 m²
Pièces
3
Terrain
365 m²
Historique des ventes
  1. 16 novembre 2022

    80 m² · 3 pièces · terrain 365 m²

    345 000 €

    4 313 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation322 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 025 €/m²
4 351 €/m²médiane3 717 €/m²5 085 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 025 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 280 – 1 570 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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