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Plan du 13 Rue des Champs Guillaume à Cormeilles-en-Parisis
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Appartement

13 Rue des Champs Guillaume

Cormeilles-en-Parisis, Val-d’Oise (95)

Surface
102 m²
réelle
78 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 30 novembre 2023

    102 m² · 4 pièces

    266 480 €

    2 613 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation254 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 490 €/m²
4 221 €/m²médiane3 604 €/m²4 815 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 490 €/m², 41 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 650 – 2 020 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,7 % de la valeur estimée

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