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Plan du 4 Rue de la Clairiere à Combs-la-Ville
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Maison

4 Rue de la Clairiere

Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77)

Surface
76 m²
réelle
121 m²
Carrez
Pièces
4
Terrain
534 m²
Historique des ventes
  1. 3 novembre 2023

    76 m² · 4 pièces · terrain 534 m²

    425 000 €

    5 592 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation412 000 €Haut455 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 421 €/m²
3 086 €/m²médiane3 600 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 421 €/m², 76 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 250 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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