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Plan du 34 Rue du Loing à Combs-la-Ville
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Maison

34 Rue du Loing

Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77)

Surface
110 m²
réelle
105 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 17 juin 2024

    110 m² · 5 pièces

    260 000 €

    2 364 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation271 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 464 €/m²
3 086 €/m²médiane2 700 €/m²3 600 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 464 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 480 – 1 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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