1. France
  2. ›Île-de-France
  3. ›Seine-et-Marne
  4. ›Combs-la-Ville
  5. ›13 Rue des Cascades
Plan du 13 Rue des Cascades à Combs-la-Ville
Voir sur la carte
Maison

13 Rue des Cascades

Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
382 m²
Historique des ventes
  1. 15 décembre 2023

    60 m² · 3 pièces · terrain 382 m²

    295 000 €

    4 917 €/m²

Estimation actuelle
Bas255 000 €Estimation286 000 €Haut315 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 767 €/m²
3 086 €/m²médiane2 700 €/m²3 600 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 767 €/m², 54 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

Ventes récentes à proximité

Explorer