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Plan du 12 Rue Gambetta à Combs-la-Ville
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Maison

12 Rue Gambetta

Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77)

Surface
114 m²
Pièces
5
Terrain
304 m²
Historique des ventes
  1. 11 août 2022

    114 m² · 5 pièces · terrain 304 m²

    315 000 €

    2 763 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation297 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 605 €/m²
3 086 €/m²médiane3 600 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 605 €/m², 16 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 540 – 1 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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