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Plan du 11 Rue Hector Berlioz à Combs-la-Ville
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Maison

11 Rue Hector Berlioz

Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77)

Surface
101 m²
Pièces
6
Terrain
121 m²
Historique des ventes
  1. 7 juillet 2023

    101 m² · 6 pièces · terrain 121 m²

    213 000 €

    2 109 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation206 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 040 €/m²
3 086 €/m²médiane2 700 €/m²3 600 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 040 €/m², 34 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 360 – 1 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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