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Plan du 11 Rue des Vignes à Combs-la-Ville
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Maison

11 Rue des Vignes

Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77)

Surface
70 m²
Pièces
3
Terrain
619 m²
Historique des ventes
  1. 1 février 2022

    70 m² · 3 pièces · terrain 619 m²

    311 500 €

    4 450 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation293 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 186 €/m²
3 086 €/m²médiane2 700 €/m²3 600 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 186 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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