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Plan du 10 Rue Hector Berlioz à Combs-la-Ville
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Maison

10 Rue Hector Berlioz

Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77)

Surface
87 m²
Pièces
4
Terrain
147 m²
Historique des ventes
  1. 27 mai 2022

    87 m² · 4 pièces · terrain 147 m²

    273 000 €

    3 138 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation257 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 954 €/m²
3 086 €/m²médiane2 700 €/m²3 600 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 954 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 170 – 1 430 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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