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Plan du 73 Rue Gilbert à Cognac
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Maison

73 Rue Gilbert

Cognac, Charente (16)

Surface
63 m²
Pièces
2
Terrain
119 m²
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2021

    63 m² · 2 pièces · terrain 119 m²

    72 000 €

    1 143 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation77 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 222 €/m²
1 594 €/m²médiane1 908 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 222 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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