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Plan du 60C Rue de Marignan à Cognac
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Maison

60C Rue de Marignan

Cognac, Charente (16)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
781 m²
Historique des ventes
  1. 31 mars 2023

    85 m² · 4 pièces · terrain 781 m²

    207 100 €

    2 436 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation195 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 294 €/m²
1 594 €/m²médiane1 173 €/m²1 908 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 294 €/m², 44 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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