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Plan du 38 Rue Fournier Garlandat à Cognac
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Maison

38 Rue Fournier Garlandat

Cognac, Charente (16)

Surface
123 m²
Pièces
6
Terrain
526 m²
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2022

    123 m² · 6 pièces · terrain 526 m²

    342 000 €

    2 780 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation323 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 626 €/m²
1 594 €/m²médiane1 173 €/m²1 908 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 626 €/m², 65 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

990 – 1 210 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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