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Plan du 36 Rue Pascal Combeau à Cognac
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Appartement

36 Rue Pascal Combeau

Cognac, Charente (16)

Surface
45 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 27 décembre 2022

    45 m² · 2 pièces

    95 000 €

    2 111 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation90 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 000 €/m²
1 610 €/m²médiane1 380 €/m²1 903 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 000 €/m², 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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