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Plan du 27 Rue Montesquieu à Cognac
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Maison

27 Rue Montesquieu

Cognac, Charente (16)

Surface
281 m²
Pièces
9
Terrain
598 m²
Historique des ventes
  1. 13 janvier 2023

    281 m² · 9 pièces · terrain 598 m²

    495 000 €

    1 762 €/m²

Estimation actuelle
Bas420 000 €Estimation467 000 €Haut515 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 662 €/m²
1 594 €/m²médiane1 173 €/m²1 908 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 662 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 270 – 2 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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