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Plan du 246 Rue de Crouin à Cognac
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Maison

246 Rue de Crouin

Cognac, Charente (16)

Surface
220 m²
Pièces
7
Terrain
780 m²
Historique des ventes
  1. 26 avril 2023

    220 m² · 7 pièces · terrain 780 m²

    352 500 €

    1 602 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation333 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 514 €/m²
1 594 €/m²médiane1 173 €/m²1 908 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 514 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 780 – 2 170 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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