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Plan du 180 Rue de Crouin à Cognac
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Maison

180 Rue de Crouin

Cognac, Charente (16)

Surface
133 m²
Pièces
5
Terrain
1358 m²
Historique des ventes
  1. 24 février 2023

    133 m² · 5 pièces · terrain 1358 m²

    215 000 €

    1 617 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation203 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 526 €/m²
1 594 €/m²médiane1 173 €/m²1 908 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 526 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 070 – 1 310 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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