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Plan du 126 Rue de Crouin à Cognac
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Maison

126 Rue de Crouin

Cognac, Charente (16)

Surface
87 m²
Pièces
4
Terrain
1159 m²
Historique des ventes
  1. 25 mai 2022

    87 m² · 4 pièces · terrain 1159 m²

    121 000 €

    1 391 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation114 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 310 €/m²
1 594 €/m²médiane1 173 €/m²1 908 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 310 €/m², 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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