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Plan du 44 Rue du Roc de Ferlus à Clermont-l’Hérault
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Maison

44 Rue du Roc de Ferlus

Clermont-l’Hérault, Hérault (34)

Surface
117 m²
Pièces
4
Terrain
557 m²
Historique des ventes
  1. 15 novembre 2024

    117 m² · 4 pièces · terrain 557 m²

    277 100 €

    2 368 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation292 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 496 €/m²
2 466 €/m²médiane2 008 €/m²3 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 496 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 310 – 1 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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