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Plan du 31 Rue du Roc de Ferlus à Clermont-l’Hérault
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Maison

31 Rue du Roc de Ferlus

Clermont-l’Hérault, Hérault (34)

Surface
94 m²
Pièces
4
Terrain
388 m²
Historique des ventes
  1. 10 juin 2024

    94 m² · 4 pièces · terrain 388 m²

    244 910 €

    2 605 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation258 000 €Haut285 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 745 €/m²
2 466 €/m²médiane2 008 €/m²3 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 745 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 050 – 1 280 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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