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Plan du 12 Rue de Voisins à Claye-Souilly
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Appartement

12 Rue de Voisins

Claye-Souilly, Seine-et-Marne (77)

Surface
28 m²
Pièces
2
Terrain
368 m²
Historique des ventes
  1. 17 juillet 2023

    28 m² · 2 pièces · terrain 368 m²

    78 693 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 810 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation71 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 536 €/m²
3 907 €/m²médiane3 552 €/m²4 383 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 536 €/m², 35 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,9 % de la valeur estimée

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