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Plan du 52 Rue Alexandre Dumas à Châtellerault
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Maison

52 Rue Alexandre Dumas

Châtellerault, Vienne (86)

Surface
86 m²
Pièces
5
Terrain
1087 m²
Historique des ventes
  1. 11 mai 2023

    86 m² · 5 pièces · terrain 1087 m²

    105 000 €

    1 221 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation104 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 209 €/m²
1 307 €/m²médiane967 €/m²1 682 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 209 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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