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Plan du 40 Rue de Musselburgh à Champigny-sur-Marne
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Appartement

40 Rue de Musselburgh

Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94)

Surface
52 m²
réelle
52 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 10 novembre 2022

    52 m² · 3 pièces

    182 500 €

    3 510 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation171 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 288 €/m²
3 520 €/m²médiane3 050 €/m²4 204 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 288 €/m², 7 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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