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Plan du 23 Av Marc Nouaux à Cestas
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Appartement

23 Av Marc Nouaux

Cestas, Gironde (33)

Surface
72 m²
réelle
69 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 18 juillet 2023

    72 m² · 3 pièces

    238 000 €

    3 306 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation223 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 097 €/m²
3 626 €/m²médiane4 149 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 097 €/m², 15 % en dessous de la médiane de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 180 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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