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Plan du 97 Av du Hazay à Cergy
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Appartement

97 Av du Hazay

Cergy, Val-d’Oise (95)

Surface
31 m²
réelle
31 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 27 juillet 2022

    31 m² · 2 pièces

    148 500 €

    4 790 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation140 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 516 €/m²
3 095 €/m²médiane2 696 €/m²3 700 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 516 €/m², 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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