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Plan du 4 Rue de la Ferme à Cergy
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Maison

4 Rue de la Ferme

Cergy, Val-d’Oise (95)

Surface
45 m²
Pièces
3
Terrain
433 m²
Historique des ventes
  1. 27 avril 2022

    45 m² · 3 pièces · terrain 433 m²

    175 000 €

    3 889 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation165 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 667 €/m²
2 926 €/m²médiane2 667 €/m²3 354 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 667 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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