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Plan du 3 Rue de la Forêt à Cepoy
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Maison

3 Rue de la Forêt

Cepoy, Loiret (45)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
741 m²
Historique des ventes
  1. 13 août 2022

    70 m² · 4 pièces · terrain 741 m²

    131 400 €

    1 877 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation168 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 400 €/m²
1 552 €/m²médiane1 837 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 400 €/m², 55 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 700 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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