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Plan du 36 Rue de l’Yser à Cenon
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Appartement

36 Rue de l’Yser

Cenon, Gironde (33)

Surface
65 m²
Pièces
3
Terrain
635 m²
Historique des ventes
  1. 2 juillet 2024

    65 m² · 3 pièces · terrain 635 m²

    191 905 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 952 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation184 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 831 €/m²
2 908 €/m²médiane2 467 €/m²3 286 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 831 €/m², 3 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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