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Plan du 104 Crs Victor Hugo à Cenon
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Appartement

104 Crs Victor Hugo

Cenon, Gironde (33)

Surface
60 m²
réelle
59 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 2 mars 2023

    60 m² · 3 pièces

    180 955 €

    3 016 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation162 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 700 €/m²
2 908 €/m²médiane2 467 €/m²3 286 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 700 €/m², 7 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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