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Plan du 3 Rue de Clairval à Castelnau-le-Lez
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Appartement

3 Rue de Clairval

Castelnau-le-Lez, Hérault (34)

Surface
80 m²
réelle
76 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes

  1. 29 octobre 2024

    80 m² · 4 pièces

    197 000 €

    2 463 €/m²

Estimation actuelle

198 000 €

Vendu 197 000 € en octobre 2024, 39 % en dessous de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Castelnau-le-Lez est passé de 4 011 €/m² à 4 028 €/m², soit une hausse de 0 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 475 €/m²
3 853 €/m²médiane3 347 €/m²4 342 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 475 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 300 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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