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Plan du 25 Rue Ferrer à Capestang
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Maison

25 Rue Ferrer

Capestang, Hérault (34)

Surface
61 m²
Pièces
4
Terrain
63 m²
Historique des ventes
  1. 22 février 2023

    61 m² · 4 pièces · terrain 63 m²

    65 000 €

    1 066 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation74 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 213 €/m²
2 125 €/m²médiane1 515 €/m²2 801 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 213 €/m², 43 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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