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Plan du 704 Rue Emile Zola à Cahors
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Maison

704 Rue Emile Zola

Cahors, Lot (46)

Surface
300 m²
Pièces
6
Terrain
1099 m²
Historique des ventes
  1. 6 juin 2023

    300 m² · 6 pièces · terrain 1099 m²

    424 000 €

    1 413 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation414 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 380 €/m²
1 603 €/m²médiane1 252 €/m²2 108 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 380 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 490 – 3 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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