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Plan du 65 Rue du Dr Bouscarat à Cahors
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Appartement

65 Rue du Dr Bouscarat

Cahors, Lot (46)

Surface
53 m²
réelle
45 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 22 janvier 2021

    53 m² · 3 pièces

    70 000 €

    1 321 €/m²

Estimation actuelle

78 000 €

Vendu 70 000 € en janvier 2021, 6 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Cahors est passé de 1 407 €/m² à 1 573 €/m², soit une hausse de 12 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 472 €/m²
1 495 €/m²médiane1 303 €/m²1 784 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 472 €/m², 2 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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Médiane : 1 573 €/m²

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Département (46)

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