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Plan du 34 Av de la Gaude à Cagnes-sur-Mer
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Appartement

34 Av de la Gaude

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06)

Surface
35 m²
réelle
30 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 9 décembre 2024

    35 m² · 1 pièce

    115 000 €

    3 286 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation117 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 343 €/m²
4 850 €/m²médiane4 034 €/m²5 731 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 343 €/m², 31 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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