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Plan du 48 Av Dumotel à Cachan
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Appartement

48 Av Dumotel

Cachan, Val-de-Marne (94)

Surface
32 m²
réelle
31 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes

  1. 22 décembre 2016

    32 m² · 1 pièce

    125 000 €

    3 906 €/m²

Estimation actuelle

147 000 €

Vendu 125 000 € en décembre 2016, 9 % en dessous de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Cachan est passé de 4 279 €/m² à 5 016 €/m², soit une hausse de 17 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 594 €/m²
4 903 €/m²médiane4 315 €/m²5 608 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 594 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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Médiane : 5 016 €/m²

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